Face à l’urgence climatique et dans le cadre de la lutte contre la précarité énergétique, le gouvernement français prévoit de renforcer les exigences en matière de performance énergétique des logements.
À partir du 1er janvier 2025, louer un logement classé G au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) sera interdit.
Pour accompagner cette transition, plusieurs mesures seront mises en place en 2024, notamment l’augmentation des aides financières, la modification des règles d’éligibilité à Ma Prime Rénov’ et l’incitation à réaliser des travaux de rénovation globale.
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Interdiction de louer des logements énergivores : plus de 670 000 logements concernés
Au 1er janvier 2025, les logements classés G au DPE, soit les plus énergivores, seront interdits à la location.
Cette mesure concerne plus de 670 000 logements en France, qui devront être rénovés afin de respecter les nouvelles exigences énergétiques et de diminuer les consommations d’énergie. Cette interdiction vise à lutter contre la précarité énergétique et à encourager les propriétaires à réaliser des travaux de rénovation pour améliorer la performance énergétique de leur bien.
5 milliards d’euros pour soutenir la rénovation énergétique en 2024
Le gouvernement prévoit d’allouer 5 milliards d’euros en 2024 pour les aides à la rénovation énergétique.
L’objectif est d’améliorer le DPE de 2 millions de logements sur cette année. Parmi ces logements, 200 000 devront subir une rénovation globale, intégrant l’ensemble des travaux nécessaires pour atteindre les nouvelles exigences énergétiques. Ces aides financières permettront d’accompagner les propriétaires dans leur projet de rénovation et de faciliter l’accès aux travaux pour tous les ménages.
Ma Prime Rénov’ : changement des règles et augmentation des aides financières
Pour inciter les ménages à réaliser plusieurs travaux de rénovation, les aides financières seront augmentées et les règles pour bénéficier de l’aide Ma Prime Rénov’ seront modifiées.
Les détails de ces changements restent à préciser, mais ils devraient permettre une meilleure prise en charge des coûts liés aux travaux et encourager davantage de ménages à entreprendre des projets de rénovation énergétique.
Des éco-PTZ pour financer les travaux de rénovation
Afin de faciliter le financement des travaux, les ménages pourront solliciter des éco-Prêts à Taux Zéro (éco-PTZ) auprès de leur banque.
Ces prêts sans intérêt permettront de financer les travaux de rénovation énergétique sans avoir à avancer l’intégralité des coûts. Ils constituent ainsi un levier supplémentaire pour encourager la réalisation de travaux et soutenir les ménages dans leur démarche de transition énergétique.
Besoin de 200 000 professionnels supplémentaires d’ici 2030
Face à la hausse de la demande en travaux de rénovation énergétique, 200 000 professionnels supplémentaires seront nécessaires d’ici 2030 pour accompagner les ménages dans leur projet.
Ce chiffre témoigne de l’ampleur de la transition énergétique à venir et de l’importance de former et d’accompagner les professionnels du secteur pour répondre aux besoins croissants en termes de compétences et d’expertise.
Amélioration de la fiabilité du DPE en cours
Parallèlement à ces mesures, des efforts sont en cours pour améliorer la fiabilité du DPE, qui constitue un indicateur clé de la performance énergétique des logements.
Une meilleure fiabilité du DPE permettra aux ménages de disposer d’informations plus précises sur leur consommation d’énergie et les travaux à réaliser, facilitant ainsi la prise de décision et l’engagement dans un projet de rénovation énergétique.
Les changements prévus pour 2024 et l’interdiction de louer des logements énergivores dès 2025 impliquent une mobilisation importante des ménages, des professionnels et des pouvoirs publics. Grâce à l’augmentation des aides financières, la modification des règles d’éligibilité à Ma Prime Rénov’ et l’incitation à réaliser des travaux de rénovation globale, les ménages seront mieux accompagnés dans leur démarche de transition énergétique. Il est donc essentiel de se préparer dès maintenant et d’anticiper les travaux nécessaires pour transformer son logement et répondre aux nouvelles exigences énergétiques.