Les propriétaires de logements considérés comme des passoires thermiques peuvent souffler : l’État confirme qu’ils pourront vendre leur bien.
Cette annonce fait suite à une période de flou et de confusion liée aux déclarations d’Emmanuel Macron.
Cependant, les logements les plus énergivores seront bientôt interdits à la location.
Pour accompagner les propriétaires dans cette transition, de nouvelles aides financières sont mises en place, notamment une revalorisation du dispositif MaPrimeRénov.
Décryptage de cette nouvelle mesure gouvernementale qui chamboule les propriétaires immobiliers.
Le ministère du Logement clarifie la situation
En septembre dernier, le ministère du Logement a apporté des précisions concernant la vente des passoires thermiques, suite à une confusion créée par des propos tenus par Emmanuel Macron lors d’un entretien sur YouTube.
Les propriétaires de logements considérés comme des passoires thermiques peuvent donc être rassurés : ils auront la possibilité de vendre leur bien, contrairement aux rumeurs qui circulaient.
Les logements énergivores interdits à la location dès 2025
Malgré la possibilité de vendre ces logements, les propriétaires devront tout de même prendre en compte les nouvelles régulations concernant la location.
En effet, les logements classés G dans le diagnostic de performance énergétique (DPE) ne pourront pas être loués à partir de janvier 2025. Cette mesure s’inscrit dans le cadre du combat envers la production de gaz à effet de serre et vise à encourager la rénovation énergétique des bâtiments les plus énergivores.
Des aides financières pour faciliter la rénovation énergétique
Pour accompagner les propriétaires dans la réalisation des travaux nécessaires à la mise en conformité de leur logement, l’État propose des aides financières.
Parmi celles-ci figure le dispositif MaPrimeRénov, qui sera revalorisé d’ici 2024, passant de 2 millions à 4 milliards d’euros. Cette aide permettra de financer une partie des travaux de rénovation énergétique, rendant ainsi les logements plus économes en énergie et plus respectueux de l’environnement.
Un nouveau dispositif lié à la rénovation énergétique bientôt mis en place
En plus de la revalorisation de MaPrimeRénov, un nouveau dispositif lié à la rénovation énergétique sera bientôt mis en place.
Bien que les détails restent encore à préciser, ce dispositif devrait permettre aux propriétaires de bénéficier d’un accompagnement plus complet et d’une meilleure prise en charge des travaux de rénovation énergétique. L’objectif est de faciliter l’accès à ces aides et d’encourager davantage de propriétaires à entreprendre les travaux essentiels pour améliorer la performance énergétique de leurs biens immobiliers.
En somme, la nouvelle mesure gouvernementale concernant les passoires énergétiques vient bouleverser le paysage immobilier en France. Si les propriétaires pourront toujours vendre leur bien, ils devront être attentifs aux nouvelles restrictions concernant la location et se préparer à entreprendre des travaux de rénovation énergétique. Grâce aux aides financières proposées par l’État, notamment la revalorisation de MaPrimeRénov et la mise en place d’un nouveau dispositif d’accompagnement, les propriétaires auront les moyens de se mettre en conformité avec ces nouvelles exigences, pour le bien de l’environnement et de la qualité de vie de leurs locataires.